Готовый арендный бизнес или продажа здания с участком
в Лобне
— магазин 1315 м²
- Одноэтажное торговое здание в 30 минутах от МКАД
- Полностью подключено к коммуникациям
- Идеально под сетевой ритейл, находится в зоне плотной жилой застройки, оживлённое место
О проекте
Расположение
обл. Московская, г. Лобня,
ул. Чкалова, дом 22
ул. Чкалова, дом 22
1315,5 м²
Площадь здания
3040 м²
Площадь участка
Торговый объект (магазин)
Тип
1 этаж
Этажность
Кадастровый номер
50:41:0020615:11
Готовность
100%
Преимущества здания
автомобильная парковка на 50+ машин
Полный пакет документов
удобный заезд с двух улиц
Согласован с государственными органами
готов к сдаче в аренду
Проведены центральные коммуникации и газ
Мощность подключённого оборудования – 150 кВт Напряжение в сети – 0,4 кВ (категория надёжности – III) Разрешённый забор холодной воды – 2,5 м³/сутки Объём канализации – 2,5 м³/сутки Объём ливнёвки – 19,09 м³/сутки
торговым сетям, сетям общепита, локальным магазинам и кафе
С ул. Чкалова и ул. Заречной
Права собственности надлежащим образом оформлены
Юридически чистый объект
Заинтересовались объектом?
Оставьте заявку и получите документы
и расчёт окупаемости
и расчёт окупаемости
Готовый доходный объект или площадка для собственного бизнеса
Возможность покупки объекта с арендаторами
/01
Быстрая окупаемость
/02
Доход с первого месяца после покупки
/03
локация в зоне активной жилой застройки
/04
Фотографии объекта
Актуально на 25.04.2025
ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
Магазин построен на 100%, включая подводку всех коммуникаций. Поданы документы на ввод объекта в эксплуатацию.
Мощность присоединяемых энергопринимающих устройств — 150 кВт
Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение — 0,4 кВ
Категория надёжности — III
Разрешаемый отбор объёма холодной воды – 2,5 м3/сутки
Размер нагрузки объекта в точках технологического присоединения составляет 21,59 м3/сутки, в том числе канализационное водоотведение 2,5 м3/сутки и поверхностное водоотведение 19,09 м3/сутки
Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение — 0,4 кВ
Категория надёжности — III
Разрешаемый отбор объёма холодной воды – 2,5 м3/сутки
Размер нагрузки объекта в точках технологического присоединения составляет 21,59 м3/сутки, в том числе канализационное водоотведение 2,5 м3/сутки и поверхностное водоотведение 19,09 м3/сутки
Перечень документов:
- Разрешение на строительство
- Технические условия для присоединения к электросетям
- Договор о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения
- Договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения
- Договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
- Выписка из ЕГРН (в процессе)
Объект возведён в соответствии с Разрешением на строительство, выданным Главгосстройнадзором Московской области.
По телефону или электронной почте, указанным в разделе "Контакты". Можно запросить документы через форму обратной связи в WhatsApp и наш менеджер свяжется с вами.
Получите пакет документов и расчёт окупаемости
обл. Московская, г. Лобня,
ул. Чкалова, дом 22
ул. Чкалова, дом 22
ПОЛУЧИТЕ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ И РАСЧЁТ ОКУПАЕМОСТИ
Заполните форму
Мы свяжемся с вами и отправим пакет документов и расчёт окупаемости
Этот веб-сайт использует файлы cookie, чтобы обеспечить вам наилучший опыт взаимодействия с сайтом
Хорошо